+++verkauft+++ Doppelhaushälfte in Heilbronn-Neckargartach

Doppelhaushälfte Heilbronn - Neckargartach

329.000,- €

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

74078 Heilbronn - Neckargartach

Objektdaten

Objekt-Nr. 245

Wohnfläche (ca.) 108 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 329.000,- €

Informationen

Baujahr

1903

Nutzfläche (ca.)

21 m²

Grundstücksfläche (ca.)

163 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Provisionshinweis

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von aktuell 19%, somit gesamt 3,57 %.Die Maklercourtage wird bei Abschluss des notariellem Kaufvertrages fällig.

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr im Herzen von Neckargartach.
Erbaut 1903, in den folgenden Jahren aber umgebaut, ausgebaut und modernisiert.
So z.B. sehr umfangreich im Jahr 2010 mit einer neuen Öl-Heizung inkl.solar-unterstützer Warmwasserbereitung, der Einbau von 3-fach verglasten Fenstern, ein neues Bad und neues Gäste WC und die Renovierung verschiedener Zimmer.
Im Zuge dieser Maßnahmen wurden zum Teil auch die Wasser und Stromleitungen erneuert.

+ 4 Schlafzimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ modernisiertes Bad 2010
+ Gäste WC 2010
+ Fenster 3-fach Verglasung 2010
+ Keller als Nutzfläche
+ Ölheizung aus dem Jahr 2010 mit
Solarunterstützung Warmwasser
+ 1 Stellplatz
+ Terrasse und kleiner Gartenanteil

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heilbronn-Neckargartach. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, eine Reihe von Kindergärten und Schulen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die allgemeine Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zur Autobahn A6 ist sehr gut.
In ca. 15 min erreichen Sie gut auch die weiteren Stadtteile oder die anliegenden Städte Neckarsulm, Bad Friedrichshall, Weinsberg oder Flein, Talheim und Lauffen am Neckar.

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer(oder von Dritten) erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Steffen Oberle

Telefon: 0157-83444803
kontakt@somos-immobilien.de