Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im 1 Geschoß eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1994 und insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung.
Die Aufteilung :
- Eingangsbereich/ Flur/ Garderobe
- Küche mit Einbauküche und E-Geräten
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Bad WC und Badewanne inkl. integrierter Dusche
Die Wohnung wurde ständig renoviert.
So wurden z.B. 2022 alle Fenster erneuert.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Zentralheizung
Balkon Westausrichtung
Bad mit WC u. Wanne mit intergr. Dusche
Bad Friedrichshall-Plattenwald ist ein idyllischer Ortsteil im Süden von Bad Friedrichshall. Der Ort liegt etwa 6 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Bad Friedrichshall und ist gut mit den benachbarten Städten und Regionen verbunden, vor allem über die Bundesstraße B27.
Lage zu bekannten Arbeitgebern:
Die Region Heilbronn, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl an Unternehmen.
Schulen:
In Bad Friedrichshall gibt es einige Schulen, die gut von Plattenwald aus erreichbar sind. Die Stadt bietet Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Gymnasium, die Realschule und die Gemeinschaftsschule. Darüber hinaus gibt es in Heilbronn weitere Bildungseinrichtungen, darunter Fachhochschulen und Berufsschulen.
Kindergärten:
In Bad Friedrichshall selbst gibt es mehrere Kindergärten und Kitas, die von den Familien in Plattenwald gut genutzt werden können, sodass Familien in Plattenwald nicht weit fahren müssen, um ihre Kinder unterzubringen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Bad Friedrichshall gibt es Supermärkte, Discounter und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Heilbronn als größere Stadt bietet natürlich eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
Ärztliche Betreuung:
In Bad Friedrichshall gibt es mehrere Hausärzte, Fachärzte und eine Apotheke. Für spezialisierte medizinische Versorgung oder Notfälle kann das Krankenhaus in Bad Friedrichshall oder das Klinikum in Heilbronn in Anspruch genommen werden, das eine umfassende Versorgung bietet.
Fazit:
Plattenwald ist ein ruhiger, ländlicher Ort mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Bad Friedrichshall und die Region Heilbronn. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Betreuung macht den Ort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, die die Ruhe des ländlichen Lebens genießen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten.
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer (oder von Dritten) erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
120,58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
120,58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
120,58 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
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