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Informationen
Ausstattung
Details
Das Mehrfamilienhaus in Neckarzimmern bei Mosbach wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 installiert und 2023 teilweise erneuert, was für eine effiziente und zeitgemäße Heiztechnik sorgt.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch einen modernen und geräumigen Grundriss aus, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Zu jeder Einheit gehören zwei Balkone, die ideal sind, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu jeder Wohneinheit, was den Komfort beim Parken erhöht. Darüber hinaus sind in der Nähe des Hauses zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden, was für Bewohner und Gäste von Vorteil ist.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses.
Im Jahr 2022 wurde die gesamte 91 m² große Wohnung umfassend renoviert, was ihr ein frisches und modernes Ambiente verleiht.
Die Aufteilung der Wohnung, bietet genügend Platz und beinhaltet 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine sehr schöne Küche mit angrenzendem Esszimmer, sowie ein Gäste-WC, in dem auch die Waschmaschine und ein Trockner integriert sind
Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für Langlebigkeit sorgen. Die Türen und Wände wurden ebenfalls erneuert und strahlen nun in zeitgemäßem Design.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten modernen Komfort. Die Verwendung von modernen und hochwertigen Materialien sorgt dafür, dass die Wohnung sowohl funktional als auch stilvoll ist.
Insgesamt ist das Ergebnis der Renovierung eine sehr schöne, komfortable und zeitgemäße Wohneinheit, die ideal für alle ist, die ein angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Umfeld suchen.
91 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern
Fliegengitter in jedem Raum
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC inkl.
Waschmaschinenanschluss
- Küche + Esszimmer mit kl. Balkon
- Kellerraum und Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenstellplatz
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Neckarzimmern, die am Ufer des Neckars liegt und Teil des Landkreises Neckar-Odenwald ist. Neckarzimmern zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist von einer schönen Natur umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Zudem finden sich in der Umgebung charmante Weinberge und idyllische Landschaften, die zum Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Neckarzimmern befinden sich die Städte Mosbach und Buchen. Mosbach, nur etwa 10 Kilometer entfernt, ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Buchen liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Neckarzimmern ist gut. Die Bundesstraße B27 und auch der S-Bahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A81, die eine Verbindung zwischen Würzburg und Stuttgart bietet, ist ebenfalls in etwa 30 Minuten zu erreichen.
Für Pendler ist Neckarzimmern besonders attraktiv, da es in der Nähe bedeutender Arbeitgeber liegt. Die Audi AG in Neckarsulm ist etwa 25 Kilometer entfernt und kann in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreicht werden. Bechtle, ein führendes IT-Unternehmen, hat seinen Hauptsitz in Neckarsulm und ist ebenfalls in ähnlicher Entfernung. Lidl, der bekannte Lebensmitteldiscounter, hat seinen Hauptsitz in Neckarsulm, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter ebenfalls erleichtert.
Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus in Neckarzimmern nicht nur eine ruhige und naturnahe Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Städte und Arbeitgeber in der Region.
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer (oder von Dritten) erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 95 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung |
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